Comprendre les coûts des fosses septiques : installation, entretien et remplacement

Les déchets septiques font partie de ces choses auxquelles la plupart des gens n’aiment pas trop penser. Si vous habitez en zone rurale et n’êtes pas raccordé à un réseau d’égouts municipal, c’est une réalité à laquelle vous devrez faire face. Ce guide couvre tout ce que vous devez savoir sur les coûts des fosses septiques, y compris le fonctionnement d'une fosse septique, les coûts d'installation et comment savoir quand votre fosse septique doit être pompée.

Lorsque vous êtes l’heureux propriétaire d’une fosse septique et d’un champ d’épuration, il est utile d’avoir une compréhension de base des systèmes septiques. Connaître les installations septiques vous aide à comprendre les coûts, le type d’entretien requis et comment savoir quand quelque chose ne va pas.

Une fosse septique, cylindrique ou rectangulaire, utilise des chambres pour favoriser la sédimentation des déchets septiques. La conception d'une fosse septique sépare les déchets en trois couches de base, à savoir les solides, les écumes et les effluents. Vous voulez que les solides flottent vers le fond et forment des boues. Les huiles et les graisses doivent flotter vers le haut tandis que les effluents clairs s'écoulent vers le champ d'épuration.

Lorsque les déchets entrent dans la fosse septique depuis la maison, ils entrent dans la première chambre. Cela ralentit l'eau afin que les gros solides flottent au fond du réservoir. Les petits solides, les résidus de savon et la graisse flottent vers le haut. Les bactéries anaérobies présentes dans la fosse septique aident naturellement à dissoudre les solides. Cela émet des gaz comme du méthane, du dioxyde de carbone et du sulfure d’hydrogène au cours du processus. Cela vous donne cette odeur de fosse septique « classique »…

Les boues s’accumulent au fond de la fosse septique et une épaisse couche d’écume flottante repose à la surface. Les bactéries doivent disposer de suffisamment d’espace entre les deux couches pour faire leur travail. Sinon, les boues et les écumes seront poussées dans le champ d’épuration, provoquant son colmatage.

La fosse septique est conçue de manière à ce que seuls les liquides clairs quittent la fosse septique et entrent dans le champ d'épuration. Les champs septiques sont généralement constitués de tuyaux de drainage perforés posés dans du gravier poreux. Lorsque les effluents se déversent dans le champ d’épuration, ils quittent le tuyau, traversent le gravier et pénètrent dans le sous-sol, où ils s’infiltrent dans le sol et sont purifiés avant d’atteindre le niveau de la nappe phréatique.

Les champs d’épuration sont affectés par le type de sol et les niveaux des eaux souterraines. Différents types de sols sont plus poreux, les sols argileux fortement compactés étant les moins perméables. Pour assurer le bon fonctionnement d’un champ d’épuration, des professionnels testent le sol avant l’installation. Cela aide à déterminer son adéquation en tant que milieu de drainage.

Les systèmes septiques conventionnels ne conviennent pas dans les zones où les nappes phréatiques sont élevées. Partout dans le monde, les niveaux des eaux souterraines varient de juste sous la surface jusqu’à 30 000 pieds de profondeur. La plupart des eaux souterraines se trouvent entre 50 et 300 pieds sous le niveau du sol.

Les coûts d’installation d’une fosse septique se situent généralement entre 2 000 $ et 15 000 $, le système moyen coûtant environ 7 000 $. Le coût d’une installation septique pour votre maison dépend de plusieurs facteurs. Cela comprend les coûts du permis, le matériau du réservoir et la taille de votre ménage. Ce dernier détermine la taille du réservoir requise.

Avant de pouvoir installer une fosse septique souterraine sur votre propriété, vous avez besoin d'un permis de votre district sanitaire local. Cela nécessite également une évaluation du sol. Le district sanitaire effectue généralement des tests de percolation du sol. Cela peut impliquer de creuser quelques trous et de tester le sol pour déterminer la vitesse à laquelle l’eau le traverse.

Les tests de percolation coûtent entre 250 et 1 800 $, le test moyen coûtant 1 350 $. Les permis constituent un coût distinct mais lié, le coût moyen d'un permis se situant entre 200 $ et 2 000 $. Vous pourriez également avoir besoin d’un arpentage avant d’installer une fosse septique, ce qui coûte en moyenne entre 2 000 et 2 500 $.

Le coût d'une fosse septique varie selon la taille de la fosse et le type de matériaux. Les fosses septiques sont constituées de divers matériaux, notamment le béton, le plastique et la fibre de verre.

Les systèmes septiques sont constitués de plusieurs autres éléments. Bien que le réservoir et le champ d’épuration représentent la plus grande partie des coûts d’une installation septique, vous pourriez également avoir besoin d’autres composants. Ceux-ci incluent des colonnes montantes d'accès et des pompes de réservoir, en fonction de la complexité de votre système.